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住宅ローン審査基準
住宅ローンを借り入れる際には、利用者にきちんと返済能力があるかどうかを確かめるため、年齢や年収の審査があります。

金融機関別　住宅ローン 審査基準例
金融機関 年齢(借り入れ時) 年齢(完済時) 年収
SBIモーゲージ 満20歳以上
満70歳未満		 満80歳未満 安定した収入が見込まれ、毎月の返済額の4倍以上の月収のある方
りそな銀行 満20歳以上
満66歳未満		 満80歳未満 前年の税込年収が100万円以上の方
新生銀行 満20歳以上
満65歳以下		 満80歳未満 前年度税込み年収400万円以上の人
各金融機関によって多少設定は違いますが、いずれにしても「きちんと返済してもらうため」、ひいては「借り入れ者が破綻してしまわないため」の設定です。また、上に挙げた項目の他に、勤続年数も見られるといっていいでしょう。明示されていなくても、何らかの基準でチェックされているはずです。